ბათუმში 2026 წლის ივლისში ახალაშენებული ბინების საშუალო შეწონილი ფასი გასული წლის ივლისთან შედარებით, მხოლოდ 0.1%-ით შემცირდა და კვ.მ-ზე 1,376 აშშ დოლარი შეადგინა. კლების ძირითადი მამოძრავებელი პირველადი ბაზარი იყო, სადაც მაჩვენებელი 14.4%-ით შემცირდა, ხოლო მეორეულ ბაზარზე, პირიქით, 9.1%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. პირველად ბაზარზე ფასის კლება აიხსნება 2025 წლის ივლისში ერთ-ერთი ძვირადღირებული პროექტის ტრანზაქციების ერთიანი რეგისტრაციით. ამ პროექტის გარეშე პირველად ბაზარზე საშუალო შეწონილმა ფასმა 2%-ით მოიმატა.
საცხოვრებელი
08.2026
2026 წლის ივლისში თბილისში ახალაშენებული ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის ივლისთან შედარებით 10%-ით გაიზარდა გარეუბნებში, 14.8%-ით - ფართო ცენტრში, ხოლო, ქალაქის ცენტრში 13.3%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ქალაქის მასშტაბით პირველადი ტრანზაქციების საშუალო შეწონილი ფასის ზრდამ 10% შეადგინა. მეორეულ ბაზარზე კი საშუალო შეწონილი ფასი ქალაქის მასშტაბით 9.6%-ით გაიზარდა.
საცხოვრებელი
08.2026
2026 წლის ივლისში თბილისში ძველი ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის ივლისთან შედარებით ქალაქის ცენტრში 15.1%-ით, ფართო ცენტრში 2.3%-ით, ხოლო გარეუბანში 12.8%-ით გაიზარდა. ქალაქის მასშტაბით ძველ პროექტებში ფასმა 13.8%-ით მოიმატა.
საცხოვრებელი
08.2026
2026 წლის ივლისში თბილისში ახალ პროექტებში ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის ივლისთან შედარებით 29.8%-ით გაიზარდა. ზრდა დაფიქსირდა ახალაშენებული ბინების როგორც პირველად (30.5%), ისე მეორეულ ბაზრებზე (28.9%). ახალ პროექტებში ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდა ასახავს გაზრდილ მიწოდებას, ხოლო ზრდის 44% სამგორის უბანზე მოდის. ტრანზაქციების რაოდენობა 1.6%-ით გაიზარდა ძველ პროექტებშიც. თბილისში, როგორც ძველ ისე ახალ პროექტებში ტრანზაქციების უმეტესობა საქართველოს მოქალაქეებზე მოდის, უცხოეთის მოქალაქეების წილი კი 2026 წლის ივლისში მხოლოდ 12% იყო.
საცხოვრებელი
08.2026
2026 წლის ივლისში ბათუმში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობამ გასული წლის ივლისთან შედარებით 11.8%-ით იკლო და 1,378 ერთული შეადგინა, ბაზრის ზომა კი 5.2%-ით 92 მილიონ აშშ დოლარამდე შემცირდა.
უცხოელი მყიდველების წილი ძველი და ახალი პროექტების ტრანზაქციებში გასული წლის ივლისთან შედარებით გაიზარდა და 48% შეადგინა, ხოლო ქართველი მყიდველების წილი 50%-მდე შემცირდა.
საცხოვრებელი
08.2026
ბათუმში 2026 წლის ივლისში ახალაშენებული ბინების ტრანზაქციების რაოდენობა 2025 წლის ივლისთან შედარებით 11.1%-ით შემცირდა, ძველი ბინების ტრანზაქციებმა კი 22.4%-ით იკლო. ახალ პროექტებში ტრანზაქციების რაოდენობის კლება მხოლოდ პირველად ბაზარზე დაფიქსირდა (-32.8%), მეორეულ ბაზარზე კი მაჩვენებელმა 19.1%-ით მოიმატა. ტრანზაქციების რაოდენობის კლება პირველად ბაზარზე შეიძლება აიხსნას 2025 წლის ივლისში რამდენიმე პროექტში ერთიანად დარეგისტრირებული ტრანზაქციებით, რამაც გაზარდა გასული წლის მაჩვენებელი.
საცხოვრებელი
08.2026
2026 წლის ივლისში თბილისში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობამ 4,486 ერთეული შეადგინა და გასული წლის ივლისთან შედარებით 22.8%-ით გაიზარდა. ბაზრის ზომამ კი 36.7%-ით, 393 მილიონ აშშ დოლარამდე მოიმატა.
საცხოვრებელი
07.2026
2026 წლის პირველ ნახევარში ბათუმში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის პირველ ნახევართან შედარებით 11.4%-ით გაიზარდა და 7,838 ერთული შეადგინა, ბაზრის ზომა კი 29%-ით 507 მილიონ აშშ დოლარამდე გაიზარდა.
საცხოვრებელი
07.2026
2026 წლის პირველ ნახევარში თბილისში ახალაშენებული ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის პირველ ნახევართან შედარებით 10.2%-ით გაიზარდა გარეუბნებში, 9.5%-ით - ფართო ცენტრში, ხოლო, ქალაქის ცენტრში 14.5%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ქალაქის მასშტაბით პირველადი ტრანზაქციების საშუალო შეწონილი ფასის ზრდამ 11.7% შეადგინა. მეორეულ ბაზარზე კი საშუალო შეწონილი ფასი ქალაქის მასშტაბით 9.5%-ით გაიზარდა.
საცხოვრებელი
07.2026
2026 წლის ივნისში ბათუმში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის ივნისთან შედარებით 8.2%-ით გაიზარდა და 1,468 ერთული შეადგინა, ბაზრის ზომა კი 28.2%-ით 100 მილიონ აშშ დოლარამდე გაიზარდა.
საცხოვრებელი
07.2026
2026 წლის ივნისში თბილისში ახალ პროექტებში ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის ივნისთან შედარებით 46.6%-ით გაიზარდა. ზრდა დაფიქსირდა ახალაშენებული ბინების როგორც პირველად (54.7%), ისე მეორეულ ბაზრებზე (36.5%). ახალ პროექტებში ტრანზაქციების რაოდენობის ზრდა ასახავს გაზრდილ მიწოდებას.ტრანზაქციების რაოდენობა 2.3%-ით გაიზარდა ძველ პროექტებშიც. თბილისში, როგორც ძველ ისე ახალ პროექტებში ტრანზაქციების უმეტესობა საქართველოს მოქალაქეებზე მოდის, უცხოეთის მოქალაქეების წილი კი 2026 წლის ივნისში მხოლოდ 10% იყო.
საცხოვრებელი
07.2026
2026 წლის პირველ ნახევარში თბილისში ძველი ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის პირველ ნახევართან შედარებით ქალაქის ცენტრში 15.6%-ით, ფართო ცენტრში 10.2%-ით, ხოლო გარეუბანში 8.5%-ით გაიზარდა. ქალაქის მასშტაბით ძველ პროექტებში ფასმა 12.9%-ით მოიმატა.
